Die SWD - Ihr Partner bei der Suche nach dem rechten Fleck

Sie sind auf der Suche nach einem passenden Standort für Ihr Unternehmen? Sie wollen Ihrenbestehenden Standort erweitern? Sie wollen in den Immobilienstandort Dormagen investieren und suchen Kennzahlen und Zukunftsprojekte? Wir begleiten Sie bei der Standortsuche, der passenden Fläche und dem richtigen Objekt für Ihre Projektentwicklung. Dabei arbeiten wir eng mit Partnern in Dormagen zusammen. Zu unserem Netzwerk gehören Banken, Gewerbetreibende, Makler sowie städtische und stadtnahe Institutionen. 

Aktuell entwickelt die Stadt Dormagen drei große Gewerbeflächen

Gewerbegebiet Silbersee

Insgesamt 100 Hektar umfasst das interkommunale Gewerbegebiet Silbersee der Städte Dormagen und Neuss. Rund 35 ha fallen davon auf die Stadt Dormagen, die für ihren Flächenanteil die Aufstellung eines Bebauungsplans für eine gewerblich-industrielle Nutzung beschlossen hat. Die Anbindung des Entwicklungsgebietes ist über eine direkte Anschlussstelle an die A57 geplant. Voraussetzung für die Entwicklung der Gewerbegrundstücke ist die Herstellung des Autobahnanschlusses.

 

Zahlen & Fakten

• Vergabe der Flächen im Erbbaurecht
• 35 ha Gewerbefläche
• planungsrechtliche Ausweisung: GE
• direkte Anbindung an die A57
• trimodaler Verkehrsanschluss
• Parzellen von 1 bis 20 ha

Gewerbefläche am Wahler Berg

Unmittelbar an der B9 gelegen bietet die Stadt Dormagen eine Fläche von rund 3,6 ha zur gewerblichen Entwicklung komplett oder in Teilflächen an. Der Standort ist gut an die Autobahnen A57 und A46  Anschlussstelle Neuss-Uedesheim) angebunden. Ausgeschlossen sind hier eine industrielle Nutzung sowie Logistik, Einzelhandel und Vergnügungsstätten. 


Zahlen & Fakten

• Vergabe der Flächen im Erbbaurecht
• 3,6 ha Gewerbefläche
• gute Anbindung an A57 und A 46
• sofort verfügbar, bei Gesamtgrundstücksvergabe voll erschlossen
• Erschließungsmaßnahmen bei Teilvergabe von Grundstücken erforderlich

Exposé inklusive Katasterplan

Bebauungsplan Wahler Berg

Gewerbequartier an der A57

In unmittelbarer Nähe zur Anschlussstelle Dormagen an die A57 entsteht ein neues Gewerbequartier in Nachbarschaft zu den etablierten Gewerbestandorten TOP West und dem CHEMPARK. Dort bietet die Stadt Dormagen Gewerbegrundstücke zwischen 2.500 und 10.000 m² für innovative produktions- und dienstleistungsorientierte Unternehmen an. Logistik, Einzelhandel und Vergnügungsstätten sind an diesem Standort ausgeschlossen.

 

Zahlen & Fakten

• Vergabe der Flächen im Erbbaurecht
• 8,3 ha Gewerbefläche
• Flexible Grundstücksgrößen von 2.500 bis 10.000 m²
• direkte Anbindung an die A57
• geeignet für Büro, Dienstleistung, produzierendes, verarbeitendes Gewerbe
• Vermarktungsbeginn im November 2021
• Bebaubarkeit der Grundstücke voraussichtlich Ende 2022

Im digitalen Gewerbeflächenportal finden Sie aktuell verfügbare Gewerbegrundstücke und -immobilien im Dormagener Stadtgebiet. Die parzellenscharfe Darstellung in einer interaktiven Karte erlaubt einen umfassenden Überblick nicht nur über die Gewerbeflächen, sondern auch deren Ein- und Anbindung an z.B. Verkehrsinfrastruktur. Wir beraten Sie gerne im persönlichen Gespräch und finden gemeinsam mit Ihnen den idealen Standort für Ihr Projekt. Das Portal bietet dazu auch einen Blick über den Dormagener Stadtrand hinaus: Alle acht Kommunen im Rhein-Kreis Neuss stellen ihre vakanten Gewerbe-Immobilien dort dar.
 
Sie besitzen eine Fläche und möchten diese verkaufen/verpachten? Gerne nehmen wie Ihr Angebot in diese Übersicht auf. Dazu wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Bison, Tel. 02133/257-405, michael.bison[@]swd-dormagen.de

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Stadtmarketing- und Wirtschaftsförderung
Unter den Hecken 70
41539 Dormagen
Tel.: 02133/257-416
Fax: 02133/257-77-416
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